Saint-Denis (97490)

2 pièces - 48,08 m²

T2 actuellement loué de 48 m²

107 000 €

Ref : EVAP10000265

Découvrir le bien

ENEZ Immobilier vous propose en exclusivité cette opportunité d'investissement locatif : ce T2 situé dans une copropriété récente, propre et sécurisée, est actuellement loué avec un bail courant jusqu'au 21/03/2031 — un gage de stabilité et de revenus garantis sur le long terme.

Le logement propose 48,08 m² habitables, comprenant un salon-séjour lumineux ouvrant sur la varangue, une cuisine ouverte, ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés.

Il bénéficie d'une varangue de 9,84 m²

Un parking privatif complète ce bien.

Rentabilité et charges :

Loyer actuel : 665 €/mois charges comprises (dont 50 € de charges)
Charges de copropriété : 412 € / trimestre
Fonds de travaux ALUR : 22 € / trimestre
Taxe foncière : 1 177 €
Bail en cours jusqu'au 21/03/2031

Appelez-nous vite au 0693228334 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97490

Surface loi Carrez (m²) 48,08 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 2008

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 08

nombre de lots 18

Quote Part annuelle des charges 1 650 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 107 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 145 €

Taxe foncière annuelle 1 180 €

Rez de chaussée

salon/sejour 20.67 m²

cuisine 6.61 m²

chambre 11.74 m²

salle de bain 4.49 m²

WC 1.92 m²

Dégagement 2.25 m²

varangue 9.94 m²

séchoir 2.96 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 93 228 334

E-mail e.tison@enezimmobilier.re

Adresse

6 rue des tan tans, Saint-Paul 97460, La Réunion 97460 Saint-Paul

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Saint-Denis (97400)

1 pièces - 21,71 m²

Studio de 21,71m² vendu libre de toute occupation

82 500 €

Ref : EVAP10000253

Voir le bien

Saint-Denis (97490)

1 pièces - 28,54 m²

Exclusivité - Studio déjà loué dans résidence de 2008

90 000 €

Ref : EVAP10000260

Voir le bien

T2 actuellement loué de 48 m²

Partager le bien

Découvrir nos outils

Studio de 21,71m² vendu libre de toute occupation

Exclusivité - Studio déjà loué dans résidence de 2008